乘人民币升值"东风"，香港7家开发商将联手美联物业在内地9个城市举办巡回路演，推介8个楼盘中的近千套豪宅，上海为其中一站。

　　"9月，香港约1000套豪宅将在内地巡回'叫卖'。"美联物业上海总行相关负责人向《每日经济新闻》透露，这些楼盘均价为人民币6万元/平方米。

　　上述负责人称，这些豪宅分别由恒基、九仓、颖大、百利宝、华置、丽新和一志置业等房地产公司开发，分布在香港富汇豪庭、京士柏山、碧堤半岛、贝沙湾、富豪海湾、迈尔豪园、翠逸雅园和SkyGarden8大楼盘。单套价格平均在2000万元左右，总价最低的也在500万－700万元。平均户型面积为500多平方米。

　　据介绍，这些豪宅遍布整个香港地区，以低密度豪宅居多。高层豪宅中包括国际顶级豪宅贝沙湾，该楼盘一顶层住宅日前曾卖出30万元/平方米的天价。

　　至于为何选择这个时候来内地巡展，美联物业豪宅天下理事长伍创业表示，一个重要原因是人民币升值后，内地居民的购买力增强，这对香港开发商来说是个机会。

　　而沪上房地产咨询服务机构---上海五合智库总经理邹毅也认为，近几年内地房地产市场的火热，让香港开发商看到了内地居民的购买力，纷纷试图北上掘金。

　　美联物业上海总行豪宅部经理沈峻介绍，目前在香港置业的内地人，多是在两地有商务往来的商贸界人士。而美联物业去年对分布在北京、上海、重庆、广州及深圳的500位内地客户进行调查发现，有兴趣在香港置业的内地人占32%，比2003年上升了13％。

　　调查还显示，52.6％的受访者视在港置业为投资，51.5％的受访者偏向购置住宅。一个事实是，九仓碧堤半岛在早期开盘时，就有10名内地买家前去购买。

　　恒基置业执行董事谢伟铨透露，将与银行方面联手，推出"一条龙"按揭服务，以吸引更多内地人士来香港置业。

　　按照计划，除上海外，美联物业还将携香港豪宅赴深圳、广州、东莞、中山、北京、南宁、杭州及重庆8市巡展，首站定在深圳。伍创业表示，预计此次能卖掉100套，回收20亿元。

《每日经济新闻》